тел: +7 (343) 228-00-30
КонсультантПлюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Местное время 02:18
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области

О переносе вычета по НДС на другой отчетный период

Вопрос:

Организация на ОСНО, приобретаем здание во втором квартале 2019, в третьем квартале 2019 планируем продать. Можно перенести вычет по НДС на третий квартал 2019?

Сообщаем:

Принять НДС к вычету вы можете в пределах трех лет после принятия ОС на учет, но сразу в полном объеме. Заявить налог к вычету частями в разных кварталах в течение этого срока нельзя (п. п. 1, 1.1 ст. 172 НК РФ, Письма Минфина России от 04.09.2018 N 03-07-11/63070, от 19.12.2017 N 03-07-11/84699, от 11.04.2017 N 03-07-11/21548).

Покупатель, получивший здание, сооружение, помещение и т.п., должен принять данное имущество к бухгалтерскому учету. Соответственно, если покупатель получил правильно оформленный счет-фактуру, "входной" НДС он может поставить к вычету, при условии что приобретенная недвижимость предназначена для использования в облагаемых НДС операциях (п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ).

При этом не важно, на каком именно счете бухгалтерского учета отражена данная недвижимость - 01 "Основные средства", 03 "Доходные вложения в материальные ценности" или 08 "Вложения во внеоборотные активы", поскольку Налоговый кодекс РФ подобных ограничений не содержит.

"Входной" НДС принимайте к вычету после того, как примете ОС на учет (в том числе на счете 08), при условии что:

  • ОС вы будете использовать в облагаемых НДС операциях;
  • у вас есть правильно оформленный счет-фактура и первичные документы.

 

Основание: п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ, Письма Минфина России от 11.04.2017 N 03-07-11/21548, от 18.11.2016 N 03-07-11/67999.

Не нужно дожидаться государственной регистрации права собственности на объект ОС. Она значения для вычета не имеет (Постановление Президиума ВАС РФ от 08.04.2008 N 15333/07).

Вы можете принять НДС к вычету по ОС, не введенным в эксплуатацию, в общем порядке - после принятия объекта ОС к учету, в том числе на счете 08.

Как указывалось, нельзя частями принимать НДС к вычету по купленным основным средствам, оборудованию к установке и нематериальным активам. По ним НДС к вычету заявляйте в полном объеме после их принятия на учет (п. 1 ст. 172 НК РФ).

Если приобретенные ОС вы планируете использовать и для облагаемых, и для необлагаемых операций, вам нужно вести раздельный учет "входного" НДС (п. 4 ст. 170 НК РФ).

 

02.08.2019

КонсультантПлюс Сервис О компании
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий
Включена в Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ-технологий
Информация на сайте не является публичной офертой
Описание системы Обучение работе Контакты Политика конфиденциальности
Купить систему Консультации специалистов Вакансии
Соглашение об обработке
персональных данных
Отзывы клиентов Бюллетень пользователя Поиск по сайту