Вопрос: В 2015 г. Петров написал заявление в теплоснабжающую организацию (ТСО) о расторжении договора теплоснабжения частного дома по причине перехода на газ. В декабре 2020 г. ТСО выявила, что данный дом отапливается через систему теплоснабжения и к газу дом не подключен. С какого момента ТСО может выставлять Петрову счета за отопление, учитывая, что акт составлен в декабре 2020 г.?
Ответ: Проанализировав действующее законодательство РФ, можем сообщить, что порядок внесение платы установлен Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О теплоснабжении".
Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (ст. 15 Закона О теплоснабжении).
Договор теплоснабжения является публичным, заключается на основании поданной потребителем заявки.
Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Следовательно теплоснабжающая организация должна оказывать услуги на основании заключенного с потребителем договора предоставлении тепловой энергии, счета соответственно выставляются на основании договора, поэтому в случае если договор заключен не был, то его необходимо заключить с потребителем.
В рассматриваемом случае рекомендуем направлять должнику все имеющиеся счета (по неоплаченным периодам) с уведомлением о задолженности и сроках оплаты.
В случае не оплаты долга следует рассмотреть вопрос о взыскании долга в судебном порядке (взыскать можно только за три последних года в силу ст. 196 ГК РФ).