Консультант Плюс г. Екатеринбург, ул. Гоголя, 25а тел. (343) 228-00-30
Внимание! Работает горячая линия!
-заказать прайс, купить систему: (343) 228-00-38
- заказать документ: (343) 228-00-36
- техническая поддержка: (343) 228-00-37
Консультант Плюс
-Как выбрать систему
-Пакетные поставки систем
Покупка
-Заказать прайс-лист
-Заказать демо-версию
Сопровождение
-Заказать документ
-Поддержка системы
-Обучение работе с системой
Для наших клиентов
-Семинары
-Круглые столы
-Консультации аудитора
-Консультации юриста
-Консультации по кадрам
-Прямой диалог c ФСС РФ
-Бюллетень КонсультантПлюс
-Журнал «Главная книга»
-Журнал «Точка отчета»
-Тематические сборники
-Еженедельный обзор
-Подписка на рассылки
-Производственный календарь
Архив
-Прямой диалог c ФНС России
-Прямой диалог c ПФР Св.обл
-Интернет-интервью
О компании
-Наши координаты
-Наши реквизиты
-Написать нам
-Отзывы клиентов
-Вакансии
Поиск на сайте

Точка отсчета N 11 - Ответы на вопросы

Вопрос: У организации имеется лицензия на телематические услуги связи и на услуги связи по передаче данных. Организация сдает в аренду помещения, а арендаторы, в свою очередь, сдает в субаренду эти же помещения. Может ли арендатор по согласованию с арендодателем продавать услуги по Интернету субарендаторам или эти услуги может продавать только организация-арендодатель?

Ответ:

На территории РФ услуги связи оказывают операторы связи пользователям услуг связи на основании договора об оказании услуг связи, заключаемого в соответствии с гражданским законодательством и правилами оказания услуг связи (п. 1 ст. 44 Закона № 126-ФЗ).

Следовательно, если в договоре аренды между арендодателем и арендатором предоставлено право последнему на предоставление услуг третьим лицам (заключать субабонетские договоры), то арендатор вправе предоставлять услуги интернета своим субарендаторам.

При этом следует иметь ввиду, что предоставление услуг телефонной связи (в том числе и Интернета) организациям регулируется Федеральным законом от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи» (далее - Закон № 126-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона № 126-ФЗ деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по возмездному оказанию услуг связи осуществляется только на основании лицензии на осуществление этого вида деятельности.

Таким образом, для продажи услуг от своего имени арендатор должен иметь лицензию на передачу данных и на связь. Если таковой не имеется, то организация может быть привлечена к ответственности по статье 14.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ (Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна), - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 000 до 2 500 рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на должностных лиц - от 4 000 до 5 000 рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на юридических лиц - от 40 000 до 50 000 рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой).

В данном случае услуги можно перепредъявить или включить в арендную плату следующим образом:

1. В договоре субаренды помещений между арендатором и клиентами (субарендаторами) прописать условие, что субарендатор обеспечивает помещение, сдаваемое в субаренду Интернетом, телефонной связью, коммунальными услугами. При этом субарендатор для этого поручает арендатору заключить соответствующие договоры с поставщиками таких услуг (от имени арендатора, но за счет субарендатора), вести самостоятельно расчеты за такие услуги, получать все необходимые документы от поставщиков, по итогам месяца предоставлять субарендатору отчет с приложением копий первичных документов. В свою очередь субарендатор обязуется возмещать все расходы, связанные с выполнением данного поручения (перечислять арендатору сумму расходов на основании отчета и первичных документов, подтверждающие эти расходы).

Также в раздел оплаты аренды необходимо включить условие о том, что услуги по предоставлению связи, интернета не включаются в арендную плату и возмещаются субарендатором отдельно согласно отчета арендатора и приложенных к отчету первичных документов.

В этом случае для арендатора оплата таких услуг поставщику не будет являться его расходами, это будут расходы субарендаторов (клиентов арендатора).

Между арендатором и арендодателем, у которого имеется лицензия, заключается обычный договор на оказание услуг.

2. Либо можно предусмотреть в договоре, что данные услуги включаются в арендную плату и составляют ее переменную часть, которая определяется ежемесячно сторонами в зависимости от фактического объема предоставленных услуг. Расчет производится на основании копий предоставленных документов (или на основании каких-либо показателей).

В данном случае вся сумма расходов будет квалифицироваться как арендная плата (для договоров между арендатором и его клиентами-субарендаторами).

В этом случае для арендатора оплата таких услуг будет являться его расходами.

Между арендатором и арендодателем, у которого имеется лицензия, также заключается обычный договор на оказание услуг.

При таких формулировках именно оказание услуги по передаче данных у арендатора отсутствует, (в первом случае - перепредъявление, а во втором – реализация арендных услуг), соответственно, в лицензии на связь необходимости нет.

(Юрисконсульт АК «Аудит-Юкон» Франк А.Ф.)

Полный текст читайте в журнале "Точка отсчета" N 11 2011

Заказать журнал можно по телефону (343) 228-00-38, или по email cons@iak.ru

Семинарывсе
7 октября 2020 года состоится он-лайн трансляция семинара «Особенности налоговых проверок в 2020 году. Новые подходы Верховного Суда и ФНС к ст.54.1 НК и к проявлению должной осмотрительности». Автор и ведущий семинара Смирнова Татьяна Степановна, к.ю.н., начальник отдела документальных проверок и ревизий Управления Экономической безопасности и противодействия коррупции МВД РФ (УЭБ и ПК). Подробнее...
Круглые столы
В Личном кабинете добавлена ссылка на просмотр круглого стола в формате вебинара «Оптимизация с учетом налогового администрирования в 2020 году». Автор и ведущий - Гарскова Екатерина Васильевна, аттестованный аудитор ООО "АГ Капитал", выпускница президентской программы, специалист по налоговому планированию. Подробнее...
Консультации аудиторавсе
Аттестованный налоговый консультант Гусельников Роман Вячеславович отвечает на вопросы.
25.09.2020: У некоторых сотрудников организации в трудовых договорах прописана компенсация санаторно-курортного лечения и стоимости медицинских услуг, у некоторых - нет. Какой порядок налогообложения НДФЛ и страховыми взносами такой компенсации? Ответ...
15.09.2020: Наша организация является подрядной организацией, выполняем мы строительно-монтажные работы по всему городу Екатеринбургу (включая все районы). Надо ли открывать по каждому объекту обособленное подразделение? Какой штраф за не уведомление ИФНС? Ответ...
Консультации по кадрамвсе
Консультант по кадровым вопросам Скобцова Валентина Петровна отвечает на вопросы.
24.09.2020: В структуре предприятия есть обособленные структурные подразделения, расположенные в разных городах, в т.ч. в районах Крайнего Севера. Как правильно отразить районные коэффициенты в штатном расписании формы Т-3? Достаточно ли сделать в трудовом договоре ссылку на нормативный акт, устанавливающий порядок исчисления стажа для начисления северной надбавки? Или нужно указывать конкретный процент северной надбавки в трудовом договоре? Ответ...
17.09.2020: Главный бухгалтер идет в декретный отпуск, переводим сотрудницу на период отпуска по беременности и родам. И хотим взять сотрудницу, создать новую штатную единицу бухгалтер на период декретного отпуска, и взять по срочному договору. Как правильно принять сотрудницу, которая будет принята на период отпуска по беременности и родам, но не на должность главного бухгалтера? Ответ...
Консультации юриставсе
Юристы нашей компании предлагают помощь в решении юридических вопросов. Задать вопрос можно заполнив форму на сайте.
23.09.2020: Согласно приказа учреждения за водителями были закреплены карточки по учету ГСМ нужно ли с водителями заключать договор о полной материальной ответственности? Ответ...
15.09.2020: Какой на сегодняшний день размер исполнительского сбора, устанавливаемого судебным приставом-исполнителем для должника в случае неисполнения им исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения исполнительного документа? Ответ...
Интервью Консультант Плюсвсе
14 ноября 2017 года состоялось интернет-интервью с Л.А. Юхневичем, руководителем ФГБУ "Информационно-аналитический центр поддержки ГАС "Правосудие": "Электронное правосудие - будущее российской судебной системы".
22 августа 2017 года состоялось интернет-интервью с О.В. Сперанским, директором правового департамента Минстроя России: "СРО в сфере строительства: создание национального реестра специалистов и другие изменения действующего законодательства".
Полное или частичное копирование материалов запрещено.
Все права принадлежат ООО "КонсультантПлюсСервис" РИЦ 167 Общероссийской Сети Консультант Плюс