Консультант Плюс г. Екатеринбург, ул. Гоголя, 25а тел. (343) 228-00-30
Внимание! Работает горячая линия!
-заказать прайс, купить систему: (343) 228-00-38
- заказать документ: (343) 228-00-36
- техническая поддержка: (343) 228-00-37
Консультант Плюс
Покупка
Сопровождение
Для наших клиентов
Архив
О компании
Поиск на сайте

Вопрос об использовании права на имущественный вычет, при приобретении имущества в общую долевую собственность

Описание ситуации:

Мною 20.08.2002 г. приобретена двухкомнатная квартира стоимостью 619 125 рублей в общую долевую собственность с несовершеннолетним сыном 21.11.1986 г.р. (доля ребенка по настоянию органов опеки составила 73 189 рублей, сумма выплачена мной полностью). Имущественный налоговый вычет с 2002 года мне предоставлен в размере 300 590,76 рублей. Постановлением Конституционного Суда РФ от 13.03.08 №5-П признано право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактическими расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом.

Вопрос:

Прошу дать пояснения, могу ли я использовать это право и будет ли мой сын иметь право на получение имущественного налогового вычета, если мне это право будет предоставлено в полном объеме.

Ответ на вопрос:

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 г. №5-П содержится вывод о том, что абз.4 подп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ), во взаимосвязи с другими положениями НК РФ, а также со статьями 17, 18, 21, 28, 210 и 249 Гражданского кодекса РФ и статьями 54, 56 и 64 Семейного кодекса РФ не может рассматриваться как исключающий право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом.

Следовательно, возможность получить вычет в полном размере, в соответствии с фактически произведенными расходами, является правом родителя.

Пунктом 1 ст.220 НК РФ предусмотрено следующее: Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

До тех пор пока вычет не получен полностью, у налогоплательщика остается право на получения его в полном размере.

При этом, по смыслу ст.220 НК РФ, представляется, что в случае использования родителем права на получение вычета в полном размере, данное право налогоплательщик теряет с момента получения данного вычета. Право на использование вычета возникает при приобретении имущества и его документальном подтверждении. Размер, в котором будет предоставлен такой вычет, также зависит от документов, подтверждающих понесенные налогоплательщиком расходы, связанные с приобретением квартиры.

Ст.220 НК РФ предусмотрено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета (при приобретении квартиры), не допускается. Соответственно, получив вычет в полном размере (рассчитанном на основании предоставленных в налоговую инспекцию документов, подтверждающих фактические расходы на приобретение имущества) налогоплательщик теряет данное право и, впоследствии, более никто не может им воспользоваться.

Семинарывсе
13 мая 2021г. состоится онлайн семинар «Государственные и муниципальные учреждения, изменения в учете 2021 года: Изменения в первичных документах и бухгалтерских регистрах; Новое в применении бюджетной классификации в 2021 году». Автор и ведущий - Никитина Елена Викторовна, консультант по экономике и бухгалтерскому учету госсектора, магистр госуправления и делового администрирования, практикующий главный бухгалтер. Ссылка для подключения будет добавлена в Личный кабинет. Подробнее...
Круглые столы
22 апреля 2021г. состоится круглый стол «НДС в 2021 году: изменения и сложные вопросы уплаты и декларирования». Автор и ведущий - Найдёнов Евгений Владиславович, руководитель департамента налогового аудита ООО «Бизнес аудит», налоговый консультант, аттестованный аудитор, аттестованный преподаватель ИПБ России. Круглый стол будет проходить в офлайн формате, но возможность посмотреть его онлайн остается. Количество мест ограничено. Подробнее...
Зарегистрироваться на круглый стол
Консультации аудиторавсе
Аттестованный налоговый консультант Гусельников Роман Вячеславович отвечает на вопросы.
09.04.2021: Физическое лицо из Казахстана планирует купить у нас (юр. лицо) авто. Мы с ним заключаем договор купли-продажи. Можем ли мы выставить счет-фактуру с НДС 0%? Ответ...
02.04.2021: Организация приобретает спецодежду. ФСБУ 6/2020 "Основные средства" не применяем досрочно. В связи с применением ФСБУ 5/2019 "Запасы" как учитывать в бухгалтерском учете спецодежду сроком более 12 месяцев? Ответ...
Консультации по кадрамвсе
Консультант по кадровым вопросам Скобцова Валентина Петровна отвечает на вопросы.
22.04.2021: Работник устроился в организацию 01.03.2021, 04.03.2021 принес заявление на увольнение по собственному желанию. Нужно ли указывать в трудовой книжке данный период работы, учитывая, что запись о приеме на работу нужно вносить в ТК по истечении 5 дней? Ответ...
15.04.2021: Как правильно составить график отпусков? Ответ...
Консультации юриставсе
Юристы нашей компании предлагают помощь в решении юридических вопросов. Задать вопрос можно заполнив форму на сайте.
20.04.2021: Арбитражным судом утверждено мировое соглашение по делу с графиком погашения долга. После утверждения соглашения судом и прекращении производства по делу истец настаивает на том, чтобы платежи по мировому соглашению осуществлялись в пользу третьего лица, выступающего кредитором истца. Как оформить изменение стороны надлежащим образом, чтобы защитить должника от двойного исполнения в случае исполнительного производства? Ответ...
14.04.2021: Помогите, пожалуйста, разобраться, как правильно оформить. Организация направляет сотрудника на стажировку на три месяца в другую организацию и в другой город. При этом планируется оплатить ему только проезд туда и обратно, без оплаты командировочных и проживания. Есть договор с другой организацией о сотрудничестве (о стажировке договора нет). Ответ...
Интервью Консультант Плюсвсе
14 ноября 2017 года состоялось интернет-интервью с Л.А. Юхневичем, руководителем ФГБУ "Информационно-аналитический центр поддержки ГАС "Правосудие": "Электронное правосудие - будущее российской судебной системы".
22 августа 2017 года состоялось интернет-интервью с О.В. Сперанским, директором правового департамента Минстроя России: "СРО в сфере строительства: создание национального реестра специалистов и другие изменения действующего законодательства".
Полное или частичное копирование материалов запрещено.
Все права принадлежат ООО "КонсультантПлюсСервис" РИЦ 167 Общероссийской Сети Консультант Плюс