тел: +7 (343) 228-00-30
КонсультантПлюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Местное время 22:54
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области

Об учете инвестором, строящегося здания, расходов по приобретению лифта

Описание ситуации:

Организация, являющаяся инвестором строящегося здания, приобретает лифт, подлежащий монтажу.

Вопросы:

Включать ли лифт в первоначальную стоимость здания или учитывать как самостоятельный объект основных средств?

В какой момент лифт подлежит обложению налогом на имущество?

Ответы на вопросы:

Ответ на вопрос №1:

Как следует из п.6 ПБУ 6/01, единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект. Инвентарным объектом организация может признавать:

  • объект со всеми приспособлениями и принадлежностями;
  • отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций;
  • обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы.

 

Объект основных средств может состоять и из нескольких частей. Если сроки использования составных частей объекта одинаковы или не имеют существенного различия, организация обязана учитывать такое имущество в качестве единого инвентарного объекта, на это указывает Минфин РФ в Письме от 20.01.2009 г. №03-05-05-01/06.

Если же сроки полезного использования частей объекта основных средств имеют существенные различия, то организация, руководствуясь п.6 ПБУ 6/01, вправе учитывать каждую составную часть объекта как самостоятельный инвентарный объект.

По разъяснениям Минфина РФ, изложенным в Письме от 23.09.2008 г. №03-05-05-01/57, в состав объекта недвижимого имущества, в частности, необходимо включать, учитываемые как отдельный инвентарный объект такие объекты основных средств, как лифты, встроенная система вентиляции помещений, локальные сети, другие коммуникации здания и прочее.

Таким образом, согласно приведенной выше официальной позиции, представляется, что приобретенный организацией лифт подлежит учету в качестве объекта основных средств после его монтажа и подписания акта выполненных подрядных работ.

Ответ на вопрос №2:

Согласно п.1 ст.374 НК РФ объектом налогообложения по налогу на имущество организаций для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве основных средств, в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.

Следовательно, после подписания акта выполненных работ по монтажу лифта и отнесения такого актива в состав основных средств, у организации возникает объект обложения налогом на имущество.

Одновременно сообщаем, что данный Ответ выражает частное мнение налогового консультанта, имеет информационно-разъяснительный характер и не препятствует руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в приведенном выше Ответе.

(Ответ подготовлен с использованием материалов СПС КонсультантПлюс)
КонсультантПлюс Сервис О компании
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий
Включена в Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ-технологий
Информация на сайте не является публичной офертой
Описание системы Обучение работе Контакты Политика конфиденциальности
Купить систему Консультации специалистов Вакансии
Соглашение об обработке
персональных данных
Отзывы клиентов Бюллетень пользователя Поиск по сайту