тел: +7 (343) 228-00-30
КонсультантПлюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Местное время 15:53
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области

Ситуация: Отсутствие счетчика

Вопрос: Помогите пожалуйста решить вопрос: В квартире прописан 1 человек, в гости приезжает второй. В квитанции пришел расчет за двоих, как потом выяснилось, что старшая по дому подала в управляющую компанию сведения что будто бы проживают двое. Счетчики на воду не установлены. Как быть в данной ситуации если на самом деле проживает 1 человек?

Ответ: В соответствии с п. 5 ст. 13 Закона N 261-ФЗ собственники помещений введенных в эксплуатацию до 27.11.2009 (это дата вступления в силу Закона N 261-ФЗ), обязаны были оснастить свои дома и ввести в эксплуатацию ОПУ воды, тепловой и электрической энергии, а также ИПУ воды и электрической энергии в срок до 01.07.2012. С этого момента вплоть до 01.07.2013 указанные приборы учета подлежат принудительной установке (п. 12 ст. 13 Закона N 261-ФЗ). Таким образом, собственник сам нарушает нормы действующего законодательства. Лица, которые не зарегистрированы в помещении и пользуются всеми коммуникациями наносят убытки другим собственникам, так как в соответствии с действующим законодательством, оплата неучтенных ресурсов перераспределяется на всех собственников в соответствии с их долями. На практике получается ситуация, что УК может насчитать по тарифу воду только собственнику, а все остальные лица, будь это гости или кто-то еще пользуются водой за счет других собственников.

Для борьбы с такими с такими нарушителями Правительство разработало по поручению президента страны Владимира Путина Постановление № 344 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Правительства Российской Федерации».

Согласно п. 56 данного документа в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции."

Данный пункт вступит в силу с 01.06.2013 и тогда действия УК будут правомерны, а пока можете оспорить данное решение.

КонсультантПлюс Сервис О компании
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий
Включена в Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ-технологий
Информация на сайте не является публичной офертой
Описание системы Обучение работе Контакты Политика конфиденциальности
Купить систему Консультации специалистов Вакансии
Соглашение об обработке
персональных данных
Отзывы клиентов Бюллетень пользователя Поиск по сайту