тел: +7 (343) 228-00-30
КонсультантПлюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Местное время 14:13
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области

Ситуация: Совместно нажитое имущество

Вопрос: У супругов есть совместно нажитое имущество, право собственности оформлено единолично квартира на мужа, коттедж на жену. Как "переписать" право собственности на объекты недвижимости с учетом того что супруги будут оформлять расторжение брака? Возможно ли при этом 1. подарить объекты друг другу и зарегистрировать право собственности 2. оформить имущество в долевое по 1/2 каждому и только потом дарить супругу свою долю 3. оформить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст 35 Семейного кодекса) и потом с ним идти в росреест и переоформлять право собственности. 4. пока не развелись просто переоформить право собственности 5. и последний крайний вариант иск о разделе имущества (если не получится перерегистрировать право собственности).

Ответ: К совместной собственности супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.). Также общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Имущество супругов, нажитое ими во время брака, является общим независимо от того, на имя кого из них оно приобретено (п. 2 ст. 34 СК РФ).

В связи с этим, довод о невозможности подарить долю в праве совместного нажитого имущества одним из супругов другому супругу, логичен.

В данной ситуации все зависит от отношений между супругами, если никаких споров по вопросу определения долей нет, то доходить до суда нет необходимости.

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации:

  • раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов;
  • общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Как следует из сложившейся судебной практики (см., например, определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.11.2015 N 18-КГ15-203, Апелляционное определение Московского городского суда от 28.07.2015 по делу N 33-25275/2015):

  • супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства;
  • соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности;
  • согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению; из содержания пункта 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что супруги могут разделить имущество в натуре или определить доли супругов в этом имуществе.

Таким образом, в отсутствие сора между супругами достаточно составить соглашение об определении долей в совместно нажитом имуществе.

КонсультантПлюс Сервис О компании
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий
Включена в Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ-технологий
Информация на сайте не является публичной офертой
Описание системы Обучение работе Контакты Политика конфиденциальности
Купить систему Консультации специалистов Вакансии
Соглашение об обработке
персональных данных
Отзывы клиентов Бюллетень пользователя Поиск по сайту