тел: +7 (343) 228-00-30
КонсультантПлюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Местное время 09:33
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области

Ситуация: Квитанция за коммунальные услуги

Вопрос: Служебное жилое помещение оформлено на бывшего мужа, который в квартире не проживает и не зарегистрирован. Квитанции за коммунальные услуги приходят на его имя. Могу ли я обратиться в управляющую компанию с заявлением переоформить лицевой счет на мое имя, в связи с тем, что он является бывшим членом семьи и в данном жилом помещении не проживает?

Ответ: В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Таким образом, для смены ответственного квартиросъемщика, необходимо изменить договор социального найма. Как видно из норм ГК РФ, изменение договора социального найма возможно только с согласия нанимателя и наймодателя.

Исходя из вышесказанного, с требованием внести изменения в лицевой счет на коммунальные услуги в одностороннем порядке не будет удовлетворено, так как оно не соответствует требованиям закона.

КонсультантПлюс Сервис О компании
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий
Включена в Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ-технологий
Информация на сайте не является публичной офертой
Описание системы Обучение работе Контакты Политика конфиденциальности
Купить систему Консультации специалистов Вакансии
Соглашение об обработке
персональных данных
Отзывы клиентов Бюллетень пользователя Поиск по сайту