тел: +7 (343) 228-00-30
КонсультантПлюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Местное время 17:02
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области

О сдаче в аренду помещения

Описание ситуации:

Арендодатель находится на УСНО, с объектом «Доходы, уменьшенные на величину расходов». Арендатор уплачивает ЕНВД (розничная торговля).

Вопрос:

Возникает ли обязанность по уплате ЕНВД у арендодателя, в случае сдачи в аренду площадей арендатору для ведения розничной торговли?

Ответ:

Согласно подп.13 п.2 ст.346.26 НК РФ, на ЕНВД переводится предпринимательская деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование:

  • торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, которые не имеют торговых залов;
  • объектов нестационарной торговой сети;
  • объектов организации общественного питания, не имеющих залов обслуживания посетителей.

 

На основании п.2 ст.346.26 НК РФ система налогообложения в виде ЕНВД может применяться, в частности, по решениям представительных органов муниципальных районов и городских округов.

Так, в соответствии с подп.13 п.1 Решения Екатеринбургской городской Думы от 08.11.2005 г. №13/3 «О введении на территории муниципального образования «город Екатеринбург» системы налогообложения в виде ЕНВД для отдельных видов деятельности», на уплату единого налога переводится оказание услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование:

  • торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов;
  • объектов нестационарной торговой сети;
  • объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.

 

Следовательно, если организация на основании договора аренды передаете во временное владение и (или) пользование торговые места (объекты торговли, общепита), т.е. являетесь арендодателем, то в отношении рассматриваемого вида предпринимательской деятельности она обязаны применять систему налогообложения в виде ЕНВД.

В случае если наряду с уплатой ЕНВД организация применяет иные режимы налогообложения, то в такой ситуации рекомендуем наладить и вести раздельный учет.

Одновременно сообщаем, что данный Ответ выражает частное мнение налогового консультанта, имеет информационно-разъяснительный характер и не препятствует руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в приведенном выше Ответе.

(Ответ подготовлен с использованием материалов СПС КонсультантПлюс)
КонсультантПлюс Сервис О компании
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий
Включена в Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ-технологий
Информация на сайте не является публичной офертой
Описание системы Обучение работе Контакты Политика конфиденциальности
Купить систему Консультации специалистов Вакансии
Соглашение об обработке
персональных данных
Отзывы клиентов Бюллетень пользователя Поиск по сайту