тел: +7 (343) 228-00-30
КонсультантПлюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Местное время 19:14
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области

Ситуация: Государственная экспертиза

Вопрос: Организация планирует построить административно-торговое здание с высотой этажа 6 метров. Каждый этаж поделен антресольным этажом. Площадь антресоли составляет не более 40% от площади этажа. Площадь здания не превышает 1500м. Процесс находится на стадии эскиза. Попадает ли данное здание под гос.экспертизу?

Ответ: Исходя из анализа норм Градостроительного кодекса РФ (далее ГрК) следует, что государственная экспертиза проводится в области проектной документации, результатов инженерных изысканий.

Таким образом требование государственных органов по проведению государственной экспертизы эскиза, строящегося здания неправомерно.

В соответствии со ст. 49 ГрК существуют случаи когда не нужно проводить государственную экспертизу проектной документации. В частности государственная экспертиза не проводится для отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон.

Понятие "производственная деятельность" приведено в абзаце девятом статьи 209 Трудового кодекса Российской Федерации, согласно которому производственная деятельность - совокупность действий работников с применением средств труда, необходимых для превращения ресурсов в готовую продукцию, включающих в себя производство и переработку различных видов сырья, строительство, оказание различных видов услуг.

Для решения вопроса о необходимости государственной экспертизы проектной документации необходимо знать какая именно деятельность будет проводиться в данном административно-торговом здании. Из описанной ситуации не ясно необходимо ли для данного здания установление санитарно-защитных зон, поэтому ответить однозначно о необходимости проведения экспертизы нельзя.

КонсультантПлюс Сервис О компании
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий
Включена в Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ-технологий
Информация на сайте не является публичной офертой
Описание системы Обучение работе Контакты Политика конфиденциальности
Купить систему Консультации специалистов Вакансии
Соглашение об обработке
персональных данных
Отзывы клиентов Бюллетень пользователя Поиск по сайту