Вопрос: Если нами в 2010г. была продана квартира, находящаяся в собственности менее 3 лет за 900 000 р. и одновременно куплена другая квартира стоимостью 1 200 000 р. и мы до сих пор не предоставили налоговую декларацию (возникли сложности с заполнением) какое наказание нас ждет и как отправить налоговую декларацию по электронной почте?
Ответ: На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 208, пункта 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются доходы, полученные от продажи недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 228, пунктом 1 статьи 229 Кодекса на физических лиц, получивших доход от продажи имущества, находящегося в их собственности менее 3 лет, возложена обязанность по представлению декларации по налогу на доходы физических лиц. Декларация должна быть представлена в срок, не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (годом).
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков, находящихся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, но не превышающих 1 000 000 рублей.
Таким образом, у налогоплательщика возникает обязанность по представлению декларации, однако, поскольку сумма дохода, полученного от продажи, меньше необлагаемой суммы налога к уплате на основании декларации не возникнет.
За несвоевременное представление деклараций ответственность предусмотрена статьей 119 Кодекса.
