тел: +7 (343) 228-00-30
КонсультантПлюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Местное время 06:38
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области

Вопрос о документальном подтверждении собственником помещения расходов на коммунальные услуги

Описание ситуации:

Куплено нежилое помещение в жилом доме. Товарищество собственников жилья предоставляет нам квитанцию и извещение на одном листе бумаги на оплату коммунальных услуг. Данная квитанция не содержит подписей и печатей со стороны товарищества. Другие документы нам не предоставляются. Оплачиваем коммунальные услуги безналичным расчетом.

Вопрос:

Можем ли мы уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль на суммы коммунальных услуг?

Ответ на вопрос:

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Письме УФНС РФ по г. Москве от 19.05.2005 г. №20-12/36132, затраты на оплату коммунальных услуг можно отнести к расходам, уменьшающим налогооблагаемую прибыль, при соблюдении определенных норм главы 25 НК РФ.

Согласно п.1 ст.252 НК РФ в целях налогообложения прибыли налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в статье 270 НК РФ).

Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 НК РФ, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.

В п.5 и п.6 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищества собственников жилья, вносят платежи, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органом управления товарищества собственников жилья, либо в соответствии с договорами, заключенными с товариществом.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

Таким образом, затраты по оплате эксплуатационных услуг, коммунальных услуг могут быть учтены в составе расходов для целей налогообложения прибыли организацией - собственником помещения при документальном подтверждении данных расходов первичными документами. А именно при наличии счетов товарищества собственников жилья, составленных на основании аналогичных документов и выставленных организациями, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Учитывая данные разъяснения, вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль на суммы коммунальных услуг, при выставлении ТСЖ, указанных в запросе документов.

Отметим, что между собственником помещения и ТСЖ должен быть заключен договор на оплату коммунальных услуг, в котором содержится условие о выставлении соответствующих документов на оплату, а именно: счета, квитанции, справки-расчеты, иные документы. При этом, сумма выставленного счета на оплату коммунальных услуг должна подтверждаться счетами на оплату, счетами-фактурами, иными первичными документами, выставленными в оплату ТСЖ непосредственно энергоснабжающими организациями, предоставляющими данные коммунальные услуги.

КонсультантПлюс Сервис О компании
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий
Включена в Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ-технологий
Информация на сайте не является публичной офертой
Описание системы Обучение работе Контакты Политика конфиденциальности
Купить систему Консультации специалистов Вакансии
Соглашение об обработке
персональных данных
Отзывы клиентов Бюллетень пользователя Поиск по сайту