тел: +7 (343) 228-00-30
КонсультантПлюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Местное время 16:45
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области

О распределении имущественного вычета (совместная собственность)

Описание ситуации:

В 2012 г. супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность. В 2013 супруга сдала декларацию для получения возврата НДФЛ. Доли между собой супруги разделили в соотношении 0 руб. супругу, 2 000 000,00 руб. супруге. Супруг ранее уже использовал свое право на имущественный вычет. Налоговая инспекция отказала в возврате налога, обосновав тем, что доли нужно было разделить пополам 50% на 50%.

Вопрос:

Права ли ИФНС, если нет, то, что нужно в данном случае предпринять супруге?

Ответ:

В подп.2 п.1 ст.220 НК РФ указано, что при приобретении жилого помещения в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Федеральным законом от 26.11.2008 г. №224-ФЗ с 01.01.2008 г. размер имущественного налогового вычета при приобретении (строительстве) жилья увеличен до 2 млн. руб.

Согласно официальной позиции, выраженной Минфином РФ в письмах от 31.01.2012 г. №03-04-05/5-89; от 23.01.2012 г. №03-04-05/7-52; от 22.12.2011 г. №03-04-05/7-1088; от 15.07.2011 г. №03-04-05/7-515, если имущество приобретено в совместную собственность, по заявлению совладельцев имущественный налоговый вычет может получить любой из них в полном объеме.

Аналогичное мнение высказывают ФНС РФ в письмах от 04.04.2013 г. №ЕД-3-3/1202@; от 25.02.2013 г. №ЕД-3-3/645@; от 11.12.2012 г. №ЕД-3-3/4492@, УФНС РФ по г. Москве в письмах от 18.04.2012 г. №20-14/034235@; от 19.10.2011 г. №20-14/3/101106@; от 15.07.2011 г. №20-14/4/069622@; от 28.02.2011 г. №20-14/4/17854@.

Финансовое ведомство поясняет, что при приобретении имущества в общую совместную собственность имущественный вычет может быть распределен между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением в отношении 100 и 0 процентов.

Передача права и отказ от пользования имущественным вычетом одним налогоплательщиком в пользу другого в НК РФ не предусмотрены.

Если имущество приобретено в общую совместную собственность супругов, вычет в полном объеме может получить один из них в соответствии с соглашением о распределении вычета.

В письме от 26.04.2011 г. №КЕ-3-3/1487@ ФНС РФ отметила, что при приобретении в совместную собственность жилья имущественный вычет может быть распределен между совладельцами в размерах 2 млн. руб. и 0 руб. При этом, если один из совладельцев ранее использовал право на вычет, он все равно может заявить сумму вычета в размере 0 руб. Второму совладельцу, не получавшему такой вычет ранее, он может быть предоставлен в размере до 2 млн. руб.

Принимая во внимание разъяснения контролирующих органов, представляется, что отказ ИФНС РФ, в вашем случае, не правомерен.

В такой ситуации, супруге следует постараться решить данный вопрос путем переговоров (убедить налоговый орган в своей правоте в досудебном порядке), представив на рассмотрение выводы и разъяснения вышестоящего органа, содержащиеся в настоящем ответе.

В противном случае, обратиться в вышестоящую инспекцию или суд.

Одновременно сообщаем, что данный Ответ выражает частное мнение налогового консультанта, имеет информационно-разъяснительный характер и не препятствует руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в приведенном выше Ответе.

(Ответ подготовлен с использованием материалов СПС Консультант Плюс)
КонсультантПлюс Сервис О компании
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий
Включена в Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ-технологий
Информация на сайте не является публичной офертой
Описание системы Обучение работе Контакты Политика конфиденциальности
Купить систему Консультации специалистов Вакансии
Соглашение об обработке
персональных данных
Отзывы клиентов Бюллетень пользователя Поиск по сайту