тел: +7 (343) 228-00-30
КонсультантПлюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Местное время 08:37
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области

Об учете расходов на услуги риэлторов при определении имущественного вычета

Описание ситуации:

При приобретении квартиры, нашим сотрудников были понесены расходы на консультационные услуги риэлтора по выбору квартиры. Также риэлтор оказал услуги по регистрации такого жилья в собственность. Имеется акт оказанных консультационных услуг от риэлтерского агентства.

Вопрос:

Подскажите, пожалуйста, имеет ли право физическое лицо, учесть такие расходы в целях получения имущественного вычета?

Ответ:

В соответствии с подп.2 п.1 ст.220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:

  • расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
  • расходы на приобретение отделочных материалов;
  • расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

 

Данный перечень является исчерпывающим.

Расходы на оплату консультационных и маркетинговых услуг по подбору жилья в перечне расходов не поименованы.

Учитывая изложенное, для включения расходов на оплату консультационных услуг риэлторов в фактически произведенные налогоплательщиком расходы на приобретение квартиры оснований не имеется.

Данное мнение подтверждается недавно опубликованным Письмом Минфина РФ от 10.10.2013 г. №03-04-05/42355.

Одновременно сообщаем, что данный Ответ выражает частное мнение налогового консультанта, имеет информационно-разъяснительный характер и не препятствует руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в приведенном выше Ответе.

(Ответ подготовлен с использованием материалов СПС Консультант Плюс)
КонсультантПлюс Сервис О компании
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий
Включена в Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ-технологий
Информация на сайте не является публичной офертой
Описание системы Обучение работе Контакты Политика конфиденциальности
Купить систему Консультации специалистов Вакансии
Соглашение об обработке
персональных данных
Отзывы клиентов Бюллетень пользователя Поиск по сайту