тел: +7 (343) 228-00-30
КонсультантПлюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Местное время 19:30
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области

Об отнесении гаражного бокса к соответствующей амортизационной группе и начале амортизации

Описание ситуации:

Общество с ограниченной ответственностью (УСНО, доходы) в июле 2012 г. приобрело гаражный бокс (не новый, стены железобетонные) у физического лица. В августе 2012 г. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Вопрос:

К какой амортизационной группе отнести гаражный бокс (сколько лет его амортизировать)? С какого момента начислять амортизацию в данном случае (с августа или с сентября)?

Ответ:

Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.01.2002 г. №1 «О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы» к подразделу 11 «Здания (кроме жилых)» относятся здания, представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей. Здания имеют в качестве основных конструктивных частей стены и крышу.

Наружные пристройки к зданию, имеющие самостоятельное хозяйственное значение, отдельно стоящие здания котельных, а также надворные постройки (склады, гаражи, ограждения, сараи, заборы, колодцы и прочее) являются самостоятельными объектами.

Соответственно, гараж относится к четвертой амортизационной группе (имущество со сроком полезного использования свыше 5 лет до 7 лет включительно). Наименование группировки: гаражи наземные и подземные; код: 11 0001130.

Обращаем ваше внимание, что сам факт получения недвижимости не влечет каких-либо последствий при налогообложении прибыли. Расходы по приобретению недвижимости формируют ее первоначальную стоимость и учитываются в целях налогообложения через амортизацию (ст.256 – ст.259.3, п.5 ст.270 НК РФ).

Отметим, что с 01.01.2013 г. для включения недвижимости в состав амортизационной группы факт подачи документов на государственную регистрацию права собственности не важен (подп.«б» п.5 ст.1 Федерального закон от 29.11.2012 г. №206-ФЗ «О внесении изменений в главы 21 и 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и статью 2 Федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

До 01.01.2013 недвижимость включается в состав амортизационной группы в момент документального подтверждения факта подачи документов на государственную регистрацию права собственности (п.11 ст.258 НК РФ).

В связи с этим Минфин России указывает, что амортизация по объектам основных средств, которые требуют государственной регистрации, начинает начисляться после их ввода в эксплуатацию, но не ранее момента подачи документов на государственную регистрацию (Письма Минфина РФ от 08.06.2012 г. №03-05-05-01/31, от 04.03.2011 г. №03-03-06/1/116 и от 27.08.2010 г. №03-03-06/1/570).

Таким образом, до 2013 г. по объектам основных средств, требующих государственной регистрации, начисление амортизации начинается:

  • в бухучете с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию;
  • в налоговом учете после их ввода в эксплуатацию, но не ранее момента подачи документов на государственную регистрацию.

 

Данные разъяснения справедливы к ситуации указанной в запросе.

На заметку! Амортизацию по имуществу, право собственности на которое подлежит государственной регистрации, можно начислять только с момента документально подтвержденного факта подачи документов на государственную регистрацию.

При этом, по мнению финансового ведомства, факт подачи документов на регистрацию компания должна подтвердить документально (Письма Минфина РФ от 14.02.2011 г. №03-03-06/1/96 и от 20.09.2010 г. №03-03-06/1/598). Если у компании не будет документального подтверждения, то основное средство включается в состав соответствующей амортизационной группы в том отчетном (налоговом) периоде, когда будет получено свидетельство о государственной регистрации права (Письмо от 19.08.2010 г. №03-03-06/1/560). Подтверждением факта подачи документов на государственную регистрацию права собственности является расписка о получении документов, выданная территориальным органом Росреестра.

Одновременно сообщаем, что данный Ответ выражает частное мнение налогового консультанта, имеет информационно-разъяснительный характер и не препятствует руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в приведенном выше Ответе.

(Ответ подготовлен с использованием материалов СПС Консультант Плюс)
КонсультантПлюс Сервис О компании
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий
Включена в Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ-технологий
Информация на сайте не является публичной офертой
Описание системы Обучение работе Контакты Политика конфиденциальности
Купить систему Консультации специалистов Вакансии
Соглашение об обработке
персональных данных
Отзывы клиентов Бюллетень пользователя Поиск по сайту