тел: +7 (343) 228-00-30
КонсультантПлюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Местное время 20:10
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области

О размере ставки земельного налога

Описание ситуации:

Мы имеем в собственности складские помещения. Сейчас мы под складами и прилегающей к ней территории приобрели землю в собственность.

Вопрос:

Какую ставку земельного налога в процентах от кадастровой стоимости мы должны принимать для исчисления суммы налога для данной категории земель.

Ответ:

В соответствии с нормами ст.394 НК РФ, налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:

  1. 0,3 процента в отношении земельных участков:
    • отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
    • занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
    • приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
  2. 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

 

Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.

Статьями 387, 394 НК РФ предусмотрено установление нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.

На территории муниципального образования «город Екатеринбург» решением Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2005 г. №14/3 с 01.01.2006 г. «Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург» (далее по тексту - Решение) установлены ставки земельного налога в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка и категории земель.

Отметим, что ставки налога установлены Екатеринбургской городской Думой по совокупности условий, но не в зависимости от вида разрешенного использования земель.

Так, согласно подп.21 Приложения 1 к Решению, ставка в отношении аналогичных земельных участков составляет 1,3 % от кадастровой стоимости.

По нашему мнению, в данной ситуации налогоплательщику следует поступить следующим образом:

  • получить в уполномоченном органе информацию о виде использования участка, исходя из которого, была определена кадастровая стоимость земельного участка;
  • исходя из данного вида использования участка, определить налоговую ставку.

 

Одновременно сообщаем, что данный Ответ выражает частное мнение налогового консультанта, имеет информационно-разъяснительный характер и не препятствует руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в приведенном выше Ответе.

(Ответ подготовлен с использованием материалов СПС Консультант Плюс)
КонсультантПлюс Сервис О компании
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий
Включена в Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ-технологий
Информация на сайте не является публичной офертой
Описание системы Обучение работе Контакты Политика конфиденциальности
Купить систему Консультации специалистов Вакансии
Соглашение об обработке
персональных данных
Отзывы клиентов Бюллетень пользователя Поиск по сайту